Projektets process

Ofta är objektet vi bygger unikt, men byggprocessen gör vi så enkel, strukturerad och trevlig som möjligt i nära samarbete med våra uppdragsgivare. Och vi bidrar gärna med vår kunskap där vi kan. Vårt mål är helt enkelt en process som skapar ett varaktigt värde och en optimal lösning.

Vision

Vad ska byggnaden uträtta? Vad är den övergripande idén? Vad tillför den och lämnar efter sig? Vilken funktion ska finnas, hur ser logistiken ut och var placeras den bäst?

Förstudie

Det här stadiet görs för att testa och verifiera idéer och planer. Här kan vi spara massor, både i kronor och ören men också vad gäller miljö.

Vi ser på detaljplanen och identifiera förutsättningar och omfattning av projektet. Vilka är miljökonsekvenserna och hur kan vi reducera dem?

Förstudien kan bekräfta idéer och innovationer och dess tillämpning samt skapa möjlighet till jämförelse med traditionella lösningar.

Upphandling

Vi kommer närmare och nu är det dags att välja samarbetspartners, system och material.

Här ingår bland annat att ta fram upphandlings-dokument, annonsera samt pröva och utvärdera inkomna anbud.

Projektering

Uppförandet av ett byggnadsverk föregås av ett projekteringsskede som kan vara mer eller mindre omfattande. Projekteringen innebär att ritningar tas fram för att kunna ansöka om bygglov, och som instruktion för själva byggarbetet.

Entreprenad

Nu är det dags att inleda och slutföra bygget. Och här gäller det att förutom att vara duktiga på att bygga, också vara smarta vad gäller kommunikation. På TKM sätter vi gärna upp en hemsida som bara beställaren har till gång till. Där lägger vi upp bilder och videos på hur bygget framskrider och det hela kan sedan användas som dokumentation mot försäkringsbolag m.fl.

Besiktning

Genom entreprenadbesiktning säkerställs att entreprenaden i alla delar utförs fackmannamässigt. Och en besiktning säkerställer att det färdiga resultatet är levererat enligt kontraktet.

För att få slutbesked krävs att byggherren visar att de krav som gäller för åtgärden enligt lovet, kontrollplanen, startbeskedet eller beslut om kompletterande villkor är uppfyllda.

Överlämnade

Byggnaden står klar och är slutbesiktigad. Dags att lämna över relevant information och garantier och se över och planera förvaltning av byggnaden.

– Jo, just det ja, varsågod, här är nyckeln!